Lote/Terreno à Venda, 36300 m² por R$ 13.900.000

Terreno à Venda com Projeto Aprovado R$ 400/m²

Se você busca um investimento seguro e com alto potencial de valorização, este terreno de 36.300 m² na Zona Sul de São Paulo é a escolha certa. Com projeto já aprovado no Graprohab para um empreendimento residencial de grande porte, oferece uma excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que desejam atuar em uma das regiões mais promissoras da cidade.

**Destaques do projeto**
- Projeto aprovado para 4 torres residenciais de alvenaria estrutural
- 604 apartamentos de 40 m² privativos
- 550 vagas para carros e vagas adicionais para motos (atendimento de 90%)
- Zoneamento misto: possibilidade de uso para comércio, galpão ou ZEIS
- Infraestrutura urbana completa, ideal para atender à crescente demanda habitacional da região

**Localização estratégica e infraestrutura completa**
O terreno está inserido em uma área com mais de 2 milhões de habitantes, cercado por bairros consolidados como Capão Redondo, Jardim Capela, Jardim Ângela, Vila Calu e Jardim Jacira. Além disso, conta com acesso facilitado a vias importantes e ampla oferta de transporte público.

- A 1.600 metros da Estrada do MBoi Mirim
- A 15 km da Marginal Pinheiros
- A 1 km do Terminal Intermunicipal de Ônibus
- UBS Jardim Analândia localizada em frente ao empreendimento
- Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais
- Fácil acesso ao Rodoanel, garantindo mobilidade e conexão com outras regiões

Seja para um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é uma excelente oportunidade para investir em uma área com grande demanda e valorização. Entre em contato e saiba mais! -