Lote/Terreno à Venda, 364 m² por R$ 490.000

*✨ Oportunidade Única no Coração do Morumbi! ✨*

*Imagine construir seu projeto dos sonhos em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo!*
Este terreno de *364 m², localizado na **Rua Paulo II, no charmoso **Bairro Vitória Régia*, é a oportunidade perfeita para investidores, construtores e famílias que buscam um endereço de alto padrão com toda a infraestrutura que a região oferece.

*Por que esse terreno é especial?*
✅ *Localização privilegiada:* No coração do Morumbi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua segurança, tranquilidade e qualidade de vida.
✅ *Próximo a tudo:* Escolas, restaurantes, supermercados, farmácias, shoppings e áreas de lazer, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
✅ *Fácil acesso:* A poucos minutos da *Avenida Morumbi, **Marginal Pinheiros* e outras vias importantes, conectando você a toda a Grande São Paulo.
✅ *Potencial incrível:* Ideal para projetos residenciais de alto padrão, com zoneamento que permite criar um empreendimento exclusivo e sofisticado.

*Um terreno que combina localização, infraestrutura e oportunidades únicas!*

*Não perca a chance de investir em um dos melhores endereços da cidade.*
Seja para construir sua casa dos sonhos ou desenvolver um empreendimento de alto padrão, este terreno é o ponto de partida para um futuro brilhante.

*Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto essa joia no Vitória Régia!*
📞 *Entre em contato agora e garanta o seu lugar no Morumbi!*

Oportunidades como essa são raras. Não deixe escapar!