Lotes/Terrenos à Venda em Novo Gravata

LOTE 43 DE 723 M² NA VILA UMARI NO COMPLEXO ECOLÓGICO KARAWÁ TÃ, A 300 M DA ROTATÓRIA DE GRAVATÁ - PE POR R$ 70.000,00.

Localização: Cod. TE0005 Excelente local e posição do lote 43, Vila Umari, Karawá tã. Loteamento Alpes Suíço na Rua Joaquim José dos Santos, 451, Alpes Suíços, Gravatá - PE, a 300 m da BR-232, a 600 m do centro de Gravatá, perto do Clube do Condomínio Vila Umari em Karawá Tã.

Características: Lote 43 com 723 m², perto do Clube Condom.Vila Umari c/ piscina, playground, quadra de tênis, quadra de areia, campo de futebol, bosque de entrada e bela vista da Reserva Ecológica Karawá Tã e o prazer de morar em um Polo Ecológico e de Aventura.

Serviços: O Complexo Karawá Tã é a 1° Reserva Ecológica de Caatinga em Zona Urbana no Brasil e o Condom. Vila Umari tem Portaria, Administração, Clube, Sistema de Biodigestores (tratamento resíduos), Energia solar p/ iluminação e Cartão Acesso. É possível se instalar Parque de Aventura c/ 03 Tirolesas (80 / 300 / 900 m), paredões de escalada, circuitos de arvorismo, arco e flecha, paintball, rapel, pista bike, tobogã, ácquaball, orbitbal.

Obrigações: Condomínio: R$ 340,00 mês; IPTU: R$ 1.231,60 / ano (R$ 102,63 / mês).

Mais Serviços de Karawá Tã:

1. Projeto de Construção: Artigo 9° da Convenção onde constam os limites-recuos, gabaritos, divisas, coeficiente urbanísticos e edificações. Para uma área máxima de construção utiliza-se o coeficiente de utilização do módulo - 0,5, que multiplicado pela área do módulo determina a área máxima de construção.

2. Saneamento (esgotos): O condomínio tem sistema de esgoto-saneamento, mas, não chegou efluente suficiente ainda, divido às poucas unidades de casas construídas. Existe a rede de esgoto, mas, a ETE trata apenas as águas negras, provenientes das bacias sanitárias. As águas cinzas, das torneiras e chuveiros, devem ser tratadas por estações compactas individuais em cada casa "com reuso".

Compra e Venda do Lote 45:

1. Documentos (Escrituração): O terreno está escriturado para Karawá Tã e poderá ser transmitido diretamente p/ o comprador mediante um contrato de compra e venda com a interveniência de Karawá Tã. O condomínio fornecerá o modelo de contrato específico p/ a venda.

2. Negócio: venda a vista c/ desconto de 10% por R$ 63.000,00 ou financiada por R$ 70.000,00 sendo R$ 30.000,00 de sinal e 10 X R$ 4.000,09 ou troca por veículo passeio.

Contatos:
Camila Simões (81) 98772.5366 (WhatsApp)
Marcelo Simões: CRECI PF 9443 / (81) 99899.8088 WhatsApp
MSI: CRECI PJ 11184 / (81) 3465.6468. -