Lote/Terreno à Venda, 446 m² por R$ 398.000

Lote à Venda no Bairro Santa Efigênia – Excelente Oportunidade de Investimento

Este lote no bairro Santa Efigênia oferece uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de construção. Com árvores frutíferas e situado em um ótimo ponto do bairro, o imóvel é ideal para quem deseja morar em uma região tradicional e bem localizada, com a opção de desenvolver um projeto residencial ou comercial.

Benefícios:

•Lote com Árvores Frutíferas: Proporcionando um ambiente natural e agradável.
•Aclive Suave: Ideal para construção de um projeto arquitetônico diferenciado.
•Murado: Garantindo maior segurança e privacidade.
•Ótima Localização: Em um dos pontos mais valorizados do bairro Santa Efigênia, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte.
Características do Lote:

•Área Total de 446 m²;: Excelente para construção de imóveis residenciais ou comerciais.
•Zoneamento OM-2: Permite uso misto (residencial e comercial), com coeficiente de aproveitamento 1,5, proporcionando flexibilidade na construção e potencial para projetos de maior porte.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.