Lote/Terreno para Alugar, 54041 m² por R$ 140.000/Mês

Terreno impecável para locação no Parque Industrial Cumbica/ Guarulhos!

Frente para a Av. José Miguel Ackel: 240,00m
Frente para a Rua Mucugeo: (aprox.) 240,00m

ZONEAMENTO DA ÁREA: ZUD-4
(julho/2024)
Coeficiente de aproveitamento:
básico 2,0 – máximo 3,5
Conforme tabela do 4B – Índices de e Parâmetros de Ocupação
Lei Municipal nº 8.213 de 1º/12/2023

SITUAÇÃO DA MATRÍCULA:
O terreno tinha uma área de 121.000m2, Dos quais
64.747,79m² foram desapropriados.
No momento da desapropriação, a matricula original
teve a área desapropriada excluída, deixando a área atual com a
nova divisa voltada para a Rua Mucugeo. (vide desenho anexo)
Foi feito o pedido judicial de regularização da matrícula,
os confrontantes já foram notificados e não houve nenhuma
contestação. Estamos aguardando a finalização do processo para
regularização da área atual na matricula existente.
Existência
de ônus ou dividas:
As dívidas de IPTU foram incluídas no PPI. A empresa
segue pagando mensalmente.

Localização excelente e movimentada para o seu negócio, venha visitar conosco e se apaixonar.