Lote/Terreno à Venda, 690 m² por R$ 1.500.000

**Grande Oportunidade de Investimento**

**Terreno com construção 395m², 690m² de área total, no Coração do Parque Ortolândia, para PARCERIA, VENDA ou LOCAÇÃO!**

Se você é construtor ou investidor e busca uma renda passiva sólida e rentável, esta é a sua chance! Este terreno conta com 690m² de área total, sendo 395m² já construídos, com possibilidade de construção de **30 kitnets/studios**, para o mercado de locação, o qual tem fortíssima demanda na cidade e nessa região!**

* Retorno estimado acima de 1,5% ao mês!

Destaques do Imóvel:
Área total: 690m²
**Construção existente de 395m², necessita reforma
**Possibilidade de viabilizar cerca de 30 kitnets/studios
O Imóvel possui uma casa térrea com as seguintes características:
6 Dormitórios (2 Suítes)
Dormitório de Empregada
2 Salas
1 Escritório
1 Cozinha
1 Copa
6 Banheiros
1 Lavanderia
Piso frio em toda a casa
Azulejos até o teto na cozinha e nos banheiros
Amplo espaço verde com jardins
Área para churrasqueira e piscina
Edícula nos fundos

**Potencial de Negócios:**
Formação de condomínio de studios/kitnets
Pequeno hotel ou pensão
Clínicas ou escritórios
Clinica para idosos
Parceria para construção de studios/kitnets residenciais e comerciais, pois possui frente para rua comercial

**Estudamos permuta por casa em condomínio fechado ou apartamento em Campinas e parceria para futuro empreendimento!**

**Expansão Disponível:**
Quer ainda mais espaço? Há possibilidade de anexar o imóvel ref. **TE5201** à negociação, ampliando a área para **1.580m² de terreno** e **800m² de área construída**, permitindo a construção de até **60 studios/kitnets!**

**Localização Privilegiada:**
Situado no coração do **Parque Ortolândia**, este imóvel oferece acesso facilitado a diversas comodidades, escolas e áreas de lazer, a 200m da escola Adventista, 400m do IASP/UNASP (Faculdade), 300m do terminal rodoviário de Hortolândia, 300m da Av. Santana e do Mall.
Um local estratégico para garantir ocupação máxima e alta rentabilidade!
Não perca essa chance!
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**Oportunidade única!**
**Investimento seguro e rentável!**
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