Lote/Terreno à Venda, 300 m² por R$ 220.000

**Descrição do Terreno à Venda – Excelente Localização no Bairro Patronato!**

📍 **Localização Privilegiada**
Terreno de **300m²** (medindo **10m x 30m**) no bairro Patronato, oferecendo o espaço ideal para quem busca uma oportunidade de investimento ou para construção residencial. Localizado em uma região repleta de conveniências, com fácil acesso a **gráficas, padarias, mercados e diversos outros estabelecimentos comerciais**.

🏗️ **Potencial para Construção**
Com suas dimensões ideais, este terreno é perfeito para construção de residências ou pequenos empreendimentos. A área ampla permite um projeto flexível que aproveite ao máximo o espaço disponível.

💡 **Diferenciais**
- Área total de **300m²**
- Dimensões de **10m de frente x 30m de profundidade**
- Próximo a diversos serviços essenciais, como gráficas, padarias e mercados
- Excelente oportunidade para construção no bairro Patronato

🔑 **Por que este terreno é uma boa opção de investimento?**
A localização estratégica em um bairro bem servido de serviços e comércio torna este terreno uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma área valorizada de Santa Maria.

Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade!