Lote/Terreno à Venda, 113 m² por R$ 450.000

Terreno na Penha, com zoneamento ZC (Zona de Centralidade) e uma área total de 113 metros quadrados. Este terreno está localizado em uma região privilegiada e possui isenção de IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano).

Sendo um terreno isento de IPTU, você estará livre de custos adicionais recorrentes relacionados ao imposto municipal, o que pode ser vantajoso para investidores ou proprietários que desejam reduzir os custos operacionais.

O zoneamento ZC é um fator importante a ser considerado, pois permite a construção de empreendimentos comerciais ou residenciais, dependendo das diretrizes específicas de desenvolvimento urbano da região. Isso significa que você terá flexibilidade para realizar novas construções de acordo com suas necessidades e interesses.

Com uma área de 113 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para acomodar um projeto de construção de médio porte. Você pode criar um imóvel personalizado, como uma casa, prédio de apartamentos, estabelecimento comercial ou qualquer outra edificação adequada ao zoneamento ZC.

A localização na Penha também é um ponto positivo, pois essa região costuma ser bastante valorizada e oferece diversas comodidades. Pode ser uma excelente oportunidade para investidores interessados em aproveitar o potencial de crescimento do local ou para aqueles que buscam uma área para construir a casa dos sonhos em uma região atrativa.

É importante ressaltar que é importante e necessário entrar em contato com um corretor imobiliário para obter informações mais detalhadas.

Vale informar que, no terreno, existe uma casa antiga a ser demolida.

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