Lote/Terreno à Venda, 750 m² por R$ 350.000

MARAGOGI - VENDO TERRENO COM 750,00 M²

Um dos nossos sonhos é possuir uma boa residência ou uma casa para nosso veraneio no litoral, principalmente se for em Maragogi, no norte de Alagoas, e melhor ainda, se for um grande terreno e se localizado num loteamento com portaria e acesso controlado 24 horas.

Te ofereço um terreno com a metragem de
750,00 metros quadrados, são 15 metros na frente e nos fundos e 50 metros de ambos os lados.

O mercado imobiliário é uma área complexa, com desafios e oportunidades únicos, uma das variáveis mais críticas nesse mercado é o preço do metro quadrado dos imóveis, especialmente em áreas desejadas como as regiões litorâneas.

As recomendações que você deve observar antes de Comprar um Terreno
1. Confira o número do Creci do CORRETOR DE IMÓVEIS. Avise ao corretor da responsabilidade civil estabelecida no Código Civil: Art. 723.
2. Evite a pressa para saber o que analisar antes de comprar um terreno.
3. Observe toda a infraestrutura da localização, água, energia, internet, telefonia, as vias de acesso.
4. Compare o preço e as condições com outros terrenos, lembrando que não existem dois iguais, como por exemplo mercadorias nas prateleiras do supermercado.
5. Examine atentamente a documentação antes de comprar um terreno, se tiver dúvidas, contrate um Advogado com expertise em Direito Imobiliário.
6. Examine o plano diretor do município, veja o que propõe para a região do terreno. consulte um profissional de Arquitetura ou Engenharia, antes de concluir a negociação, não abra mão dessa orientação.

A topografia deste terreno anunciado é com um leve aclive, 5% (cinco por cento), da frente para os fundos, o que o valoriza grandemente, pois poderá desfrutar de uma vista definitiva do mar e da exuberante área verde, numa lateral do terreno.

A localização do terreno é privilegiada, está no centro da quadra, rua com calçamento de paralelepípedos, com toda Infraestrutura: Água potável, Energia Elétrica, Internet, sinal de todas as operadoras de telefonia.

No Loteamento Praia Dourada Prime, os terrenos estão em altitude elevada em relação ao nível do mar, contam com uma piscina privativa, e o acesso é controlado, tem uma única portaria, ou seja, tem as benesses de um condomínio fechado.

Peroba é uma praia do litoral norte de Maragogi, mais precisamente localizada na divisa entre Alagoas e Pernambuco. A praia tem muitos coqueiros, águas clarinhas e mornas, além de muitos corais no mar e, consequentemente, piscinas naturais na maré baixa. Eleita dentre as melhores praia de Maragogi.

A documentação do terreno está apta para a imediata transferência, possui a matrícula registrada no RGI em nome do proprietário e os impostos (IPTU) estão quitados.

Diante de tudo isso, se a dimensão e a localização do terreno é o que procurava, para investir ou para a construção da sua residência ou lazer próxima ao mar, vamos combinar a visita.

ANTONIO DUARTE - Corretor de Imóveis
CRECI: AL 8033 / MG 9593
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