Lote/Terreno à Venda, 360 m² por R$ 285.000

Descrição Geral!!!

Procurando por um terreno na região do Bairro Petrópolis???





Vamos te apresentar uma excelente oportunidade, com diversas vantagens e que pode perfeitamente atender suas necessidades, como por exemplo fazer seu novo lar ou apenas investimento com segurança, aqui estão alguns pontos a serem considerados:


Localização e Topografia: O terreno está localizado num bairro calmo e tranquilo, muito atraente para quem procura um ambiente mais sereno para construir seu novo lar, por possuir uma topografia plana, facilita e evita gastos adicionais com escavações, contenções, fundações e outros detalhes de terrenos com declive ou aclive.


Infraestrutura e Posição Solar: Uma boa infraestrutura é muito positiva, no local temos rede de água, eletricidade, pavimentação da rua onde faz frente e todos os seus acessos, além de possui uma posição solar privilegiada.


Comércios, escolas e faculdades: A presença de mercados, padarias, açougues, farmácias e fruteiras nas proximidades é conveniente para o dia a dia, facilitando as compras e o acesso a produtos essenciais, já o acesso a escolas e faculdades, facilita muito nosso dia a dia em levar, buscar ou até mesmo se deslocar até a rede de ensino.


Proximidade ao centro: Estar a menos de 10 minutos do centro da cidade é uma vantagem, pois permite fácil acesso a serviços, escolas particulares, hospitais e outras comodidades.


Acesso a várias regiões e Avenidas: Por estar inserido em um ponto estratégico e com fácil acesso a Av. Rui Barbosa e Av. Brasil, facilita o deslocamento para outras regiões, seja para fins pessoais ou comerciais.


Facilidade de acesso ao distrito industrial: O terreno oferece fácil acesso ao distrito industrial e a grandes empresas, facilitando muito o deslocamento para quem trabalha nessa região da cidade.



VEM FAZER NEGÓCIO COM A GENTE!!!

Enquadramento e Zona no Plano Diretor:

* Zona: Eixo Indutor I (EI 1)
* Taxa Ocupação (TO): 80% = 288,00 m²
* Coeficiente de Aproveitamento (CA): 3.2 = 1.152,00 m²
* Cota Ideal Dormitório (CID): 20,00 m²
* Lote Mínimo (LM): 300,00 m²