Lote/Terreno à Venda por R$ 30.800.000

Área Total:
110 Alq. (Goiano) (532 ha)

Área Aberta:
88 Alq. (425 ha)

Área Nativa, APP’S e Reserva:
22 Alq. (106 ha)

Área Atual em Lavouras:
75 Alq. (363 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
78 Alq. (380 ha)

Área em Pastagens:
05 Alq. (24.2 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria

Topografia:
Plana, semi plana e ondulada

Altitude:
754 M. a 848 M. = 789 M. de média

Solo:
Terra de cerrado vermelho e amarelo com textura mista entre macia argilosa e manchas de cascalho chumbinho e fino. Teor de argila não foi relatado.

Água:
Nascentes, 01 poço semi artesiano, 01 tanque p/ peixes (inativo), 02 represas, vertentes, 01 córrego e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:
1.340 mm

Temperatura Média Anual:
23.4 °C

Benfeitorias:
02 Casas sendo uma delas secular / colonial, 01 poço semi artesiano, 01 tanque p/ peixes (inativo), 02 represas, cacimbas, cercas em arame liso e estradas de movimentação interna e servidão.

Localidade:
Pires do Rio - GO

Distâncias:
17 km do Asfalto
37 km dos Armazéns / Silos / Secadores
38 km do Porto Ferroviário
122 km do Calcário
130 km de Goiânia

Documentação:
Completa p/ transferência

Dívidas:
Isenta

Preço:
R$ 30.800.000
(Trinta milhões e oitocentos mil reais)

Pagamento:
40% de entrada e até 02 pagamentos restantes

Observações:
Fazenda c/ aproveitamento agrícola em 70% de sua área total, terras de cerrado c/ boa parte macia argilosa e pontos c/ cascalho fino, típico da região.

Vizinha de lavouras, localidade de safrinha, estrada de acesso sem morros ou serras tendo boa trafegabilidade o ano todo.

Contrato de arrendamento vigente até 2.026 terminando a 15 sacas de soja por hectare.

Atenção:
As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

FR7 IMÓVEIS
CRECI: 32445