Lote/Terreno à Venda, 300000 m² por R$ 6.800.000

**Excelente Propriedade Rural em Porto Feliz - SP**

Apresentamos uma incrível propriedade rural com **30 hectares (300.000 m²)**, situada em **Porto Feliz - SP**, perfeita para quem busca tranquilidade, lazer e estrutura para criação de animais. O terreno é **ladeado por uma belíssima represa construída na propriedade**, proporcionando uma paisagem deslumbrante e um ambiente ideal para descanso ou atividades recreativas.

### **Infraestrutura Residencial**
- **Casa Sede** com arquitetura aconchegante, composta por:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Cozinha semiaberta, integrada à sala de jantar;
- Ampla sala de estar com **lareira** e **pé-direito alto**;
- Varanda espaçosa com depósito;
- Quartos mobiliados com armários planejados.
- **Casa para caseiro reformada**, contendo:
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Banheiro social.

Além disso, a propriedade conta com **abastecimento garantido** por um **poço semiartesiano** e uma **caixa dágua** que atende ambas as residências.

### **Lazer e Convivência**
- **Área gourmet coberta**, com:
- Churrasqueira rústica;
- Forno de pizza;
- Mesa fixa de alvenaria para **12 pessoas**.

### **Infraestrutura para Atividade Rural**
- **Dois galpões de 1.000 m² cada**, ideais para criação de aves, equipados com uma grande caixa dágua para abastecimento;
- **Canil novo**, com espaço coberto e área aberta;
- **Garagem coberta** para dois veículos.

### **Documentação**
A propriedade possui **documentação atualizada e georreferenciada**, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Uma oportunidade imperdível para quem busca um **espaço exclusivo, bem estruturado e com grande potencial**!

**Localização:** Porto Feliz - SP
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