Lote/Terreno à Venda, 301 m² por R$ 161.700

Código: TE0349

LANÇAMENTO DO LOTEAMENTO GERMÂNIA

Empreendimento na cidade de Sapiranga, no Vale do Sinos, com acesso pela Avenida dos Municípios, unindo qualidade de vida à praticidade também da cidade de Campo Bom.

Localizado no Bairro Itapema, em Sapiranga, mas com ligação muito próxima com Campo Bom o Loteamento Germânia é uma ligação íntima de duas cidades de destacada qualidade de vida do Vale dos Sinos. Pela Avenida dos Municípios, Sapiranga e Campo Bom se unem em um endereço estratégico e com uma atmosfera surpreendentemente envolta de natureza, sol e brisa.

O acesso a este novo endereço é uma novidade para a Avenida dos Municípios, fica bem próximo da Rodovia RS-239, junto ao Comando Rodoviário da Polícia Militar.

São 261 terrenos em zoneamento que permite vida completa e valorização imobiliária.

CARACTERÍSTICAS:
– Lotes entre 301 e 684m² (Consultar dimensões do lote).
– Ruas pavimentadas com blocos de concreto
– Rotatória de acesso junto à Avenida dos Municípios
– Alameda de acesso ao empreendimento, com canteiros centrais e passeios públicos
– Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados
– Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED
– Rede de abastecimento de água potável padrão Corsan
– Rede de drenagem pluvial para escoamento da água da chuva
– Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
– Áreas verdes
– Áreas institucionais
– Praça completa com alameda

ATENÇÃO:
- Regras de padrão Construtivo:
A) Não serão permitidas edificações com área construída inferior a 65m².
B) Não será permitida a utilização de telhas aparentes em telhas de fibrocimento e de ligas metálicas sem acabamento.
- Previsão de entrega do Loteamento para construção: Novembro 2025.
- Pagamento À VISTA tem 10% de desconto.
- Entrada mínima de 20% e parcelamento em até 84 vezes.
- Para parcelamento em até 18 vezes, a parcela será fixa.
- Valores parcelados entre 19 e 84 vezes, taxa de juros de 0.8% ao mês.
- A partir da entrega em Novembro de 2025, as parcelas serão reajustadas mensalmente pelo IGP-M.

Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha
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