Lote/Terreno para Alugar, 101 m² por R$ 10.000/Mês

Terreno de Esquina em Bairro em Expansão

Apresentamos um terreno de esquina com 19,50 metros de testada e uma pequena construção de 101 m².

Este imóvel está localizado em um bairro em franca expansão, onde recentemente foram entregues aproximadamente 3.325 novos apartamentos em um raio de 800 metros.

Dados do Imóvel: - Área Total: 101 m²; Testada: 19,50 metros

- Localização: Bairro em expansão, próximo a novos empreendimentos residenciais.

Dados de Zoneamento: Zona de Uso: ZPI-1

- Coeficiente de Aproveitamento:
- Mínimo: 0,50
- Básico: 1
- Máximo: 1,50

- Taxa de Ocupação Máxima:
- Para lotes até 500 m²: 0,70
- Para lotes igual ou superior a 500 m²: 0,70

- Gabarito de Altura Máxima: 28 metros

- Recuo Mínimo:
- Frente: 5 metros
- Fundos e Laterais (altura menor ou igual a 10m): 3 metros
- Fundos e Laterais (altura superior a 10 metros): 3 metros

Possibilidades:
- BTS (Built to Suit) e expansão com terrenos vizinhos.

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico em uma área em crescimento.