Lote/Terreno à Venda, 487000 m² por R$ 800.000

Localização privilegiada:<br><br>-Bairro Parolin, próximo aos principais binários de ligação ao centro e Linha Verde, garantindo fácil acesso e mobilidade.<br>-Zona de uso misto 3, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e residenciais, tornando o terreno ideal para diversos tipos de empreendimentos.<br><br>Características do Terreno:<br><br>-Área total: 487m²<br>-Testada principal: 16,20m x 30,0m, oferecendo grande área de aproveitamento e diversas possibilidades de construção.<br>-Altura máxima aeronáutica: 1.055,9m, permitindo a construção de edifícios de grande porte.<br>-Referência de nível: 912,7m<br><br>Casa de Alvenaria:<br><br>-Área: 110m²<br>-Condição: Necessita de reforma para uso.<br><br>Potencial de Investimento:<br><br>Este terreno apresenta um excelente potencial para investimento, devido à sua localização privilegiada, grande área e zona de uso misto 3. As opções de uso são diversas, podendo incluir:<br><br>-Construção de um prédio residencial: A alta demanda por apartamentos na região, aliada à boa infraestrutura do bairro, torna essa uma opção muito atraente.<br>-Desenvolvimento comercial: O terreno pode ser utilizado para a construção de lojas, escritórios, restaurantes ou outros tipos de estabelecimentos comerciais, aproveitando o alto fluxo de pessoas na região.<br>-Projeto misto: Uma combinação de residências e comércios pode ser vantajosa, criando um ambiente vibrante e com diversas opções para os moradores e frequentadores do local.<br><br>LOPES SMART - Viemos para agilizar a conquista do seu novo imóvel!<br><br>Agende sua visita!<br><br>?? LOPES SMART<br>Rua Visconde do Rio Branco, 1630 sala 706<br>Batel - Curitiba-PR CEP: 80420-210