Lote/Terreno à Venda, 857 m² por R$ 1.300.000

Um terreno com potencial excepcional!

Imagine um terreno estrategicamente localizado, com uma característica única: faz a ligação entre duas ruas com propósitos distintos. Essa configuração oferece uma série de vantagens e possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos.

Características do Terreno:

Duas frentes: Uma das frentes do terreno dá para uma rua de grande fluxo, ideal para atividades comerciais. Essa rua movimentada garante alta visibilidade para o seu negócio, atraindo um grande número de clientes.

Rua residencial: A outra frente do terreno se abre para uma rua mais tranquila, perfeita para moradia e recebimento de mercadorias. Essa rua oferece um ambiente mais calmo e seguro, ideal para atividades que exigem menos exposição.

Versatilidade: A combinação dessas duas características torna o terreno extremamente versátil. Você pode explorar diversas opções, como:

Centro de distribuição: Utilizar a parte do terreno que dá para a rua residencial como área de recebimento e armazenamento de mercadorias, enquanto a parte que dá para a rua principal pode ser destinada a um showroom ou escritório.
Hotel com estacionamento: Construir um hotel com acesso pela rua principal e um estacionamento amplo na parte de trás, com entrada pela rua residencial.
Prédio comercial com área de carga e descarga: Ideal para empresas que precisam de um espaço para atender clientes e também de uma área privativa para receber e expedir mercadorias.

Potencialidades do Terreno:

Alta visibilidade: A frente do terreno voltada para a rua de grande fluxo garante uma excelente exposição para o seu negócio.
Facilidade de acesso: A localização estratégica do terreno, com acesso por duas ruas, facilita o acesso de clientes, funcionários e fornecedores.
Versatilidade: A possibilidade de desenvolver diferentes tipos de empreendimentos torna o terreno um investimento seguro e com grande potencial de valorização.
Sinergia entre as atividades: A combinação de atividades comerciais e residenciais ou industriais pode gerar sinergia e aumentar a rentabilidade do empreendimento.