Lote/Terreno à Venda, 44000 m² por R$ 489.000

TERRAH AMERICAS CLUBE:

Localização: Rua Dom Bosco s/N
- 50 m da Av. das Américas
- Em frente ao BRT Dom Bosco
- Próximo do Pontal Oceânico

Área terreno: 44 mil m² (mais de 2.500 m² de área de lazer)
Número de lotes: 158
Metragem: 180 m² a 490m²

Área de lazer: Salão de festas com rooftop, spa c/ hidromassagem, sala de massagem, piscina adulto e infantil, academia com área externa, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadra de tênis, churrasqueira, espaço kids, brinquedoteca, sauna, pet place, etc.


Infraestrutura:
- Vias e calçadas Pavimentadas
- Carrinho de golfe para circulação interna
- Vagas para visitantes ao longo das vias
- Instalações subterrâneas
- Serviço Pay per use
- Mini mercado e espaço delivery
- Van do condomínio

Segurança:
- Guarita de segurança 24h
- Cancelas e portões eletrônicos para pedestre
- Sistema de interfone celular via aplicativo
- Segurança Perimetral
- Sala de segurança na guarita de acesso
- Biometria fácil, senha, cartão e tag
- Sistema de monitoramento CFTV



Pontos de rede entregue no condomínio:
- Drenagem, esgoto, água potável e elétrica

Planejamento urbano da área:
Taxa de ocupação: 50%
IAT: 1,2

Valor: a partir de R$ 489.000
Sugestão de fluxo (Lote 180m²):

Vgv: R$ 489.000,00
Ato: R$ 48.900,00
26 mensais: R$ 1.880,00
4 semestrais: R$ 12.230,00
Finan.: R$ 342.300,00

Previsão de entrega lotes: Abril de 2027

Previsão de entrega lazer: 12 meses após a entrega dos lotes

Condomínio: R$ 1.050,00