Lote/Terreno à Venda, 3900 m² por R$ 3.000.000

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores visionários! Localizado em uma área nobre de Florianópolis, este terreno combina beleza natural e grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada e uma estrutura ambiental favorável, o terreno é ideal para projetos que integram inovação e sustentabilidade.

Detalhes Técnicos do Terreno:
Área Total: 3.921,66m² com uso livre e documentações regularizadas, garantindo uma transação segura.
Topografia e Solo: Terreno em aclive com solo rochoso, perfeito para construções que valorizam a relevância.
Declividade: 30%, ideal para projetos diferenciados e sustentáveis.
Classificações Ambientais:
17,66% APL-E (Área de Preservação de Uso Limitado de Encosta)
0,47% ZIP (Zona de Interesse para Proteção)
81,87% AUC (Área de Unidade de Conservação), preservando a biodiversidade local.

Cobertura Vegetal:
O terreno é coberto por uma Floresta Ombrófila Densa, que agrega um diferencial ecológico, proporcionando um ambiente que harmoniza desenvolvimento e natureza.

Potencial Construtivo:
Permissão para Construção: Até 2 pavimentos em 20% da área total, conforme consulta atualizada e análise pedológica.
Viabilidade para Projetos Sustentáveis: Excelente localização e vista para a natureza, ideal para empreendimentos que respeitam e se integram ao meio ambiente.
Localização de Destaque:
Próximo à Via Panorâmica VP-905, o acesso é fácil e direto, oferecendo um cenário deslumbrante que valoriza qualquer tipo de projeto.

Um Investimento Estratégico em Florianópolis
Este terreno não é apenas uma oportunidade de construção, mas um investimento de longo prazo, onde se encontra valorização, exclusividade e respeito ao meio ambiente. Perfeito para empreendedores que buscam desenvolver projetos inovadores, com um toque de preservação e sustentabilidade.

Entre em contato e aproveite essa chance única de investir em um terreno exclusivo na Ilha da Magia!

.
.
.