Lote/Terreno à Venda, 184759 m² por R$ 8.000.000

Amplo terreno à venda, no início da Rua Pastor Oswaldo Hesse, no Bairro Ribeirão Fresco!

Oportunidade Única! Amplo Terreno à Venda no Bairro Ribeirão Fresco!
Se você está em busca do espaço ideal para realizar seus projetos e sonhos, encontrou! Este incrível terreno está localizado no início da Rua Pastor Oswaldo Hesse, no charmoso Bairro Ribeirão Fresco. Com uma área total de 184.759,9 m², oferece possibilidades ilimitadas para o desenvolvimento de diversos empreendimentos, e ainda conta com uma cachoeira natural, tornando-o um verdadeiro paraíso!

Especificações:
Área Total: 184.759,9 m².
Zoneamento Versátil:
ZPA: Coeficiente de aproveitamento de 0.6, Taxa de ocupação de 30%.
ZR2: Coeficiente de aproveitamento de 2.4, Taxa de ocupação de 60%.
ZRP: Coeficiente de aproveitamento de 0.2, Taxa de ocupação de 20%.

Localização Estratégica: Corredor de Serviço 1 (CS1).

Destaques:
-Terreno amplo, versátil.
-Possibilidade de desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos.
-Condições especiais para investidores.

Potencial de Desenvolvimento: Este terreno oferece um potencial incrível para investidores visionários. Seja para construir residências, empreendimentos comerciais ou uma combinação de ambos, as opções são vastas.

Localização Privilegiada: A localização no início da Rua Pastor Oswaldo Hesse e dentro do Bairro Ribeirão Fresco confere acessibilidade e valorização ao terreno. O Corredor de Serviço 1 (CS1) complementa a conveniência para o desenvolvimento de atividades comerciais.

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ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!