Lote/Terreno à Venda, 1511 m² por R$ 200.000

**"Oportunidade Única: Terreno com 28m de Frente e 1.510,50m² em Mairiporã!"**

**Descrição:**

Procurando o local perfeito para construir seu sonho? Apresentamos um terreno com 28 metros de frente e uma área total de 1.510,50m², com topografia em declive e acesso fácil pela estrada do Rio acima, totalmente asfaltada!

**Características:**

- **Área Total:** 1.510,50m²
- **Frente:** 28 metros
- **Topografia:** Declive (abaixo do nível da rua)
- **Acesso:** Estrada do Rio Acima, asfaltada
- **Documentação:** Escritura Registrada e IPTU em dia, Aceita Financiamento bancário ou carro na negociação.

**Diferenciais:**

- **Terreno SOD:** Aproveitamento diferenciado para construção (até 40%)
- **Área Permeável:** 60% da área total

**Condomínio:**

- Portaria 24hrs
- Fácil acesso a SP (menos de 45 minutos)

**Condições de Pagamento:**

- Estuda proposta à vista
- Aceita carro e moto como parte do pagamento

**Observações Importantes:**

- O valor, disponibilidade e condição de pagamento estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
- Metragens, divisas e demarcações são informadas pelos vendedores.

**Contato:**

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