Lote/Terreno à Venda, 159 m² por R$ 310.000

Terreno de 330 m², possui 2 casas não averbadas.
Casa 1: 78,00 m²
Casa 2: 81,60 m²
Bem localizado no bairro Santa Cândida, a 2 minutos do Supermercado Boni, 2 minutos do Colégio Estadual Padre João Wislinski, 4 minutos do Colégio Dom Bosco, 4 minutos do Gigante Atacadista, 550 m da Cassol, 2,9 km da UPA 24h do Boa Vista, 2,5 km do Parque Atuba, 4,3 km do Parque Bacacheri.

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Ewaldo Hauer n° 212
Área total do terreno: 330 m²
Medidas: Testada: 11,00 m²
Indicação Fiscal: 98.026.015
IPTU: R$ 1.094,81

Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL

Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série

Usos Permitidos Comerciais:
Comercio e Serviço de Bairro
Comercio e Serviço Vicinal
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comunitário 1

Parâmetros da Construção:

Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional.
Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m

Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Boni a 2 min), postos de gasolina (1 min). Com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Parque Atuba (6 min).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóvel de menor valor.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.