Lote/Terreno à Venda, 600 m² por R$ 985.000

ATENÇÃO:

PREÇO PARA PAGAMENTO À VISTA: R$852.000,00

Negociação direta com o proprietário.

Terreno em área nobre, no bairro Santa Felicidade/Curitiba, com 600,00 m2 (15m de frente X 40m) (ZR2); Vizinhança limítrofe consolidada, residencial.

Acompanha Parecer Técnico emitido pela Secretaria do Meio Ambiente quanto ao bosque e quanto a APP:

*** Todas as espécies arbóreas encontradas na área total do bosque são passíveis de manejo de poda e/ou de corte e podem, assim, serem manejadas sem ofender a legislação ambiental pertinente;

*** Todas as árvores também podem ser suprimidas mediante autorização prévia, considerando um futuro projeto a ser aprovado que utilize parcial ou totalmente o potencial construtivo do lote, pois nenhuma das espécies levantadas é considerada ameaçada de extinção ou está presente dentro da lista vermelha de espécies ameaçadas, bem como poderá ser, para isso, admitida a compensação ambiental em área externa ao lote, desde que em área localizada no município de Curitiba, ou até mesmo a compensação no próprio lote, mediante análise do projeto a ser proposto;

*** A área edificável do terreno fica totalmente fora da pequena área de atingimento da APP em função da sua localização, o que engloba parte da área de recuo frontal obrigatório e parte da área de recuo lateral direito recomendável, sendo por isso indicado o acesso ao interior do terreno a partir da lateral esquerda do lote, visto da rua.

_Valor para venda: R$985.000,00

OBS.: PREÇO PARA PAGAMENTO À VISTA - R$852.000,00

_Estuda-se proposta de permuta total por apto pronto para morar (valor
para permuta total: R$1.185.000,00)

_Os valores de venda e de permuta, e demais informações, estão sujeitos a alterações, sem aviso prévio.

_Propriedade sem qualquer tipo de ônus.