Lote/Terreno à Venda, 11050 m² por R$ 8.812.500

O imóvel no bairro Liberdade possui 11050 metros quadrados

Área com 11.050 m² na rua General Aranha, esquina com a rua Líder - Pampulha em Belo Horizonte/MG.

Trata-se de uma gleba de configuração irregular, localizada no bairro da Pampulha, em Belo Horizonte, com uma área total de 11.050,33 m². A topografia plana do terreno é um destaque, facilitando o desenvolvimento de futuros projetos. O acesso ao imóvel se dá por vias asfaltadas, através das ruas General Aranha e Lira, sendo uma área bem estruturada.

A vocação principal do terreno é para a implantação de empreendimentos imobiliários plurifamiliares ou logísticos, dada a localização privilegiada na região aeroportuária da Pampulha. Com excelente infraestrutura e acessibilidade, o imóvel se encontra próximo a importantes vias de acesso, como a Av. Antônio Carlos, Av. Pedro I, Av. Cristiano Machado e o Anel Rodoviário. Além disso, a região é servida por diversas instituições de ensino superior, como UFMG, Unifenas, UEMG, Unopar e Pitágoras.

O zoneamento classifica o imóvel como parte de uma Zona de Ocupação Preferencial OP-2, indicando uma área com infraestrutura adequada para desenvolvimento urbano e menor restrição topográfica, com potencial para suportar projetos de maior densidade.

O imóvel conta com área total construída de aproximadamente 1.739,65 m², sendo:

Campo de futebol, com área aproximada de 492,00 m²;
Quadra poliesportiva, com área aproximada de 681,03 m²;
Quadra peteca, com área aproximada de 154,42 m²;
Churraqueira, com área aproximada de 66,00 m²;
Quiosque 01, com área aproximada de 33,00 m²;
Quiosque 02, com área aproximada de 35,00 m²;
Galpão (estacionamento), com área aproximada de 180,00m².