Lote/Terreno à Venda, 2609 m² por R$ 3.500.000

Composto por 7 lotes que totalizam 2.610 m², este terreno está estrategicamente localizado na avenida José Lourenço Kelmer, uma das principais vias de acesso ao Morro do Cristo.
Com cerca de 34 metros de frente para a avenida, sua localização em uma esquina oferece um excelente ponto comercial com grande visibilidade.

A terraplanagem já está 50% concluída, proporcionando uma área plana de aproximadamente 1.100 m².
Com coeficiente de aproveitamento de 2,4 segundo a prefeitura, o terreno apresenta um grande potencial para diversos tipos de projetos. Está cercado por um tapume de telha branca de 4 metros de altura, com estrutura metálica ao redor de toda a área, garantindo mais segurança e organização.
O proprietário aceita permuta de até 50% do valor do terreno, incluindo imóvel pronto, terrenos urbanos, motos ou carros. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada e com alto potencial de valorização.