Lote/Terreno à Venda, 1296 m² por R$ 5.500.000

Resumo das Atividades não Residenciais Permitidas: Escolas em Geral, Clubes Sociais e esportivos, Atividades de recreação e Lazer, Hotel e Albergue, Parques Temáticos, Comércio Varejista de Hortifrutigranjeiros, Comércio Varejista de Plantas e Flores, Comércio Varejista de Medicamentos Veterinários, Comércio Varejista de Animais Vivos e produtos para Animais de Estimação, Fabricação, envasamento e distribuição de Água Mineral, Local para reunião ou eventos de natureza social, esportiva, religiosa, ecoturística. Comércio de Abastecimento de Âmbito Local, Mercado, Cozinha, Delivery, Casa de Material de Construção, Lanchonete, Café, Cyber, Bar, Choperia, Padaria, Confeitaria, Food Truck Park, Comércio Varejista Local: Lojas de conveniência, Farmácia, Perfumaria, Suplementos alimentares, Floricultura, Ótica, Jornais e revistas, Livraria, Papelaria, Artigos de vestuário, Artigos esportivos e recreativos, Bijouterias, Boutique, Confecção, Aviamentos, Armarinhos etc. Serviço de Saúde: Postos de Saúde, Ambulatório e Centro de Diagnóstico, Consultórios em Geral, Clínica Médica e Co-Working, Agência Bancária, Show Room, Serviços de Manutenção Geral: Chaveiro, Vidraceiro, Associações Comunitárias Culturais e Esportivas, Cinema, Teatro, Museu, Circo . Casa de Repouso, Motel, Hotel Mini Terminal Logístico de Abastecimento. Armazéns, Depósitos e Guarda-Móveis, Locação de Veículos<br>Estacionamento, Transportadora, Igreja, Templo e demais locais de Culto, Restaurante, Padaria, Shopping Center, Loja de Departamento e Magazine, Oficinas e Centros Automotivos,Hospital, Maternidade, Pronto-Socorro<br>Faculdade Distrito Policial e Bombeiro,Bingo, Boliche e Diversões Eletrônicas, Kart Indoor Ginásio, BoateGaragem de ÓnibusCall Center e Data CenterMercado, Supermercado e Hipermercado, Material de Construção Depósito de gás e Inflamáveis Centro de diagnóstico e Análises clínicas Fábricas de Pequeno porte Confecções e Sapatos Fábricas de Alimentos, Fábricas de Produtos de Plástico, Fábrica de Móveis Gráficas Postos de Gasolina e Troca de óleo.<br>Usos Permitidos: Residenciais: R1, R2h-1, R2h-2, R2h-3, R2v-1, R2v-2, R2v-3, EHIS e EHMP, Não Residenciais: nRa-1 a nRa-5, nR1, nR2 e nR3, Ind1-a e Ind1-b. Uso e Ocupação do solo: CA min = 0.3, CA básico = 1 sem outorga onerosa, CA máximo = 2 com outorga, CA HIS = 3 sem outorga onerosa para uso de Habitação de Interesse Social, TO = 0.70, Gabarito de Altura = 28m. Recuos: Frente = 5m, Lateral = 3m acima de 10m de altura. OBS: Em terreno de esquina um dos recuos de frente pode ser reduzido para 2m, quando a Taxa de Ocupação não for atingida. Estudo de Viabilidade: HIS, HIS Habitação de Interesse Social, MCMV (Minha Casa Minha Vida), 96 Unidades Habitacionais.