Lote/Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 400.000

Alameda Paineiras, Lote 03. Área: 1.000 m², 20 x 50 m;

- Documentação completa: escriturado, alienado à Rodobens consórcio;
- O Lote está próximo a portaria;
- Está financiado pela Rodobens Consórcio, com possibilidade de transferência, com saldo devedor de R$ 277.731,53, em 134 prestações restantes no valor de R$ 2.187,91 cada;
- O Consorcio pode ser transferido;
- O projeto Arquitetônico e estrutural está pronto, faltando fazer os projetos de instalações;
- O Lote já possui ligação de água e luz e as estacas da fundação já concretadas e as ferragens dos blocos já montadas;
- O Projeto foi feito com a casa com 360 m²;
- Caso haja interesse, o comprador pode pagar apenas o ágio de R$ 120.000,00 e transferir o consórcio, pagando às custas da transferência (incluindo ITBI).

ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO:

- Área total: 1.500.000m², sendo 50% de área preservada;
- Total de lotes residenciais: 713 lotes (355 construídos/em construção)
- Lotes comerciais: 84 lotes;
- Tamanhos dos lotes residenciais: 700m² a 3.500m² (Tamanho médio 1.000m²);
- Área verde: 50% da área total do condomínio;
- Escritura e Registro individual;
- O condomínio é 100% regularizado. 1.500.000m² (150 Hectares), ao todos já são mais de 355 lotes construídos ou em construção, o que representa mais de 50% dos terrenos ocupados. Está planejado com todas as licenças ambientais para a construção de casas, seguindo tendências internacionais de moradia.

OPÇÕES DE LAZER:

- Salão social com recepção e terraço de apoio social;
- Piscina adulta com raia de 20m (aquecida);
- Piscina infantil;
- Bar de apoio à piscina;
- Vestiário masculino e feminino;
- Salão de festas multiuso;
02 - Quadras poliesportiva;
02 Saunas;
02 - Quadras de Tênis;
02 - Churrasqueiras;
- Paisagismo e ampla área verde.

SEGURANÇA:

- Empreendimento Murado/Cercado com alarme e cerca elétrica sensorizada, além da barreira natural da vegetação;
- Acesso único por pórtico de entrada, com guarita;
- Identificação de moradores e visitantes;
- Monitoramento por câmeras de vídeo estrategicamente instaladas;
- Ronda motorizada e sistema de monitoramento CFTV em pontos estratégicos e seguranças 24 horas por dia.

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

- Rede de abastecimento de água;
- Sistema de tratamento de esgoto;
- Iluminação pública e rede elétrica;
- Pavimentação asfáltica 100% concluída;
- Projeto paisagístico com ampla área verde;
- Aceita financiamento e permuta.

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ALEXANDRE BATISTA CRECI 26.508 DF
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