Lote/Terreno à Venda, 361 m² por R$ 320.000

Excelente oportunidade! Apresentamos um terreno com localização estratégica, medindo 361 m² (19m x 19m), completamente plano e cercado por muros. Situado em uma área com zoneamento ZEIS-2 (Zona de Interesse Social), esse terreno oferece a possibilidade de edificação de quatro pavimentos, aproveitando 60% da área e com um coeficiente de aproveitamento de 1.3.

No terreno há uma casa de madeira inabitável e restos de uma estrutura em alvenaria.

Localizado em uma região com uma estrutura comercial completa, você encontrará ao redor supermercados, padarias, farmácias, lotéricas, lanchonetes, restaurantes, clínicas médicas, veterinárias, pet shops, pontos de ônibus, escolas, creches e muito mais.

Esse bairro está em ascensão, impulsionado pela conclusão do novo acesso ao Sul da Ilha, pelo novo terminal de embarque do aeroporto e pelas instalações de grandes lojas como Casas da Água, Cassol Centerlar e Milium. Esses fatores contribuem para uma grande tendência de valorização.

Você também poderá desfrutar de um rápido acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e às belas praias da região.

É importante mencionar que este imóvel, apesar de possuir matrícula, não é financiável pois a edificação ali existente não está averbada à matrícula. Aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

Distâncias:
Centro: 18,8 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 350 m;
UPA Sul: 9,1 km;
Praias:
- Tapera: 800 m;
- Morro das Pedras: 9,5 km;
- Campeche: 11 km;
- Caiacangaçu: 11,7 km;
- Armação: 14,1 km;
- Pântano do Sul: 17 km;
- Açores: 19,2 km;
- Naufragados: 19,3 km;
- Solidão: 20,6 km;
- Mole: 21,8 km;
- Joaquina: 22,3 km;
Lagoa do Peri: 10,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,5 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,4 km.