Lote/Terreno à Venda, 3883 m² por R$ 5.500.000

Terreno à venda de 3.883m² no bairro Tarumã bem localizado a 3 minutos da Av. Nossa Senhora da Luz.

Você que busca em construir em um bairro silencioso apartamentos de até 6 pavimentos com uma ótima vizinhança divisa com Cristo Rei e Jardim Social chegou a oportunidade e privilégio de poder oferecer aos seus futuros compradores um lugar bem localizado de fácil acesso a bairros vizinhos como a bairros da região Sul de Curitiba pela Linha Verde. A construção perfeita para oferecer segurança as futuras famílias ou a idealização de um centro comercial dispondo de um bairro muito bem cuidado e preservado.

DADOS DO TERRENO (1)
Localizado na Rua Maria Ficinska, n° 362
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 23m
Área total do terreno: 3.883m²
Indicação Fiscal: 16.029.134
IPTU: R$ 8.793,04
Valor: R$ 5.500.000,00
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal

DADOS DO TERRENO (2)
Localizado na Rua Doutor Rêne Dinorah da Silveira
Posição do lote: Meio da quadra
Testada: 27m
Área total do terreno: 772m²
Indicação Fiscal: 16.029.140
IPTU: R$
Zoneamento: SE-LV.4 - SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 4 - S. CENTRAL-ADB2
Sistema Viário: Normal

USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS
Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2.

USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS
Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso.

Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Altura básica (pavtos): 6
Taxa de Ocupação: 50%
Recuo Frontal: 5,00m
Estacionamento: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Recreação: ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA
Afastamento das divisas mínimo: ATÉ 2 PAVIMENTOS - FACULTADO
ACIMA DE 2 PAVIMENTOS - H/6, ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M

A REGIÃO
Este terreno está a 290m da Escola Estadual Para Surdos Guilherme Eduardo Jacobucci e Escola Infantil João e Maria e a 950m da Escola Especializada Primavera. Também está a 1.4km do Hospital das Nações e Hospital Universitário Cajuru. Com uma variação de comércio como Assaí Atacadista a 1.4km do Condor Auto Posto Tarumã 2.6km e a 3 minutos da panificadora Família Farinha e da farmácia Droga Raia e Nissei.
Você ama passar seus finais de semana em parques? Aqui você estará a 4 minutos do Parque da Jardim Botânico e pra completar o passeio a 8 minutos do Jockey Plaza Shopping
Linha de ônibus com ponto final na Rua Maria Ficinska.
336 - Itupava / Hospital Militar
Linhas de ônibus com destinos há terminais dos bairros próximos e centro.
Terminal Bairro Alto / Terminal do Cabral - 10 minutos
Terminal Guadalupe 11 minutos

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
Aberta a reuniões para negociações.
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