Lote/Terreno à Venda, 410 m² por R$ 4.800.000
COD. TE1198Rua Professor José Brasilicio de Souza, 45 - Trindade, Florianópolis - SC
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R$ 4.800.000
- Condomínio
- IPTU R$ 3.027
- 410m²
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Anunciante
INVISTA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA - EPPExcelente Oportunidade de Investimento – Terreno com Viabilidade para Construção de Edifício Comerci
Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, PRÓXIMO A UFSC, com uma área total de 410 m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local de alta demanda e crescimento contínuo.
Área Construível:
Com a viabilidade ARM 5.5, é possível construir até 4.785 m² (870 m² x 5.5). Isso torna o terreno ideal para empreendimentos de médio a grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos.
Dimensões Estratégicas:
Frente/Fundos de 20 metros e a profundidade de 43 metros oferecem uma configuração favorável para projetos arquitetônicos, permitindo boa ventilação, iluminação natural e aproveitamento do espaço.
Sugestões de Aproveitamento:
Residencial Vertical: Um prédio de apartamentos pode ser uma excelente opção, considerando o alto potencial construtivo.
Uso Misto: Uma combinação de unidades residenciais e comerciais no térreo pode atender às necessidades da região.
Estacionamento e Infraestrutura: A configuração permite a criação de garagens subterrâneas ou integradas, maximizando o uso do espaço. -
Tel: (48) 322
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Rua Professor José Brasilicio de Souza, 45 - Trindade, Florianópolis - SC
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