Lote/Terreno à Venda, 9353 m² por R$ 1.683.088

Excelente Oportunidade de Investimento em Garuva/SC!

À procura de um investimento promissor? Temos o terreno perfeito para você em Garuva/SC! Situado próximo ao Contorno Sul, que liga a BR-101 ao Porto de Itapoá, essa propriedade é uma oportunidade única que você não pode perder.

Características do Terreno:
Área total de 9.353 m²;
Duas saídas estratégicas: uma para a rua principal da cidade e outra para a BR-101;
Apenas 35 km de distância do Porto de Itapoá;
30 km de Joinville;
90 km de Curitiba;
A apenas 2 km do Centro de Garuva.

Detalhes adicionais:
44 metros de frente e 230 metros de fundo, com acesso direto à rua principal;
07 lagoas anteriormente utilizadas para criação de peixes (atualmente vazias);
2 casas inclusas no terreno, sendo 1 geminada (alugada) e a outra é a moradia do proprietário;
Muro construído em um dos lados, fazendo divisa com o vizinho.

Códigos de Zoneamento:
AUAS-02: Área Urbana de Adensamento Secundário 02;
Usos Admitidos: R1, R2, R3, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, CS8 e E;
Para mais informações sobre o zoneamento, consulte o site da Prefeitura de Garuva e a Lei do Plano Diretor.

Os usos admitidos no zoneamento incluem:
R1: Residencial Unifamiliar;
R2: Residencial Multifamiliar;
R3: Residencial Multifamiliar Popular;
CS1: Comércio e Serviço de Âmbito Local;
CS2: Comércio e Serviços de Pequeno Porte;
CS3: Comércio e Serviços de Grande Porte;
CS4: Comércio e Serviços de Materiais Diversificados;
CS5: Comércio e Serviços Atacadista;
CS8: Comércio e Serviços Associado a Hospedagem;
E: Usos Institucionais.

Não deixe essa oportunidade passar!

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

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