Lote/Terreno à Venda, 194153 m² por R$ 11.650.000

Sobre área com 194.154 m²; à venda em Suzano. SP\n 194.154 m²;Área total Área (ZUPI) de 194.153,97m²; Gleba B por R$ 11.650.000,00 em Suzano/SP. No total são 330.000m²; (Pois tem a área APP)Documentação toda OK, JÁ COM O ESTUDO DE VIABILIDADE, planimétrico e planejamento.Na cidade de Suzano/SP, faz divisa com as cidades de Ribeirão Pires e Mauá/SP, bem localizado, à 1km da Estrada do Sapopemba e quase defronte ao Monte Castelo Eventos, o terreno fica na Estrada dos Fernandes, toda asfaltada bem sinalizada e iluminada, próximo ao ABC Paulista, Grande São Paulo e Região Metropolitana, à poucos metros do RODOANEL MARIO COVAS, com metragem de 194.153,97 m2, valor avaliado em R$ 60,00 /m2, empreendimento ideal para investidores, grandes empresas com interesse em construir galpões, logística, estocagem de materiais, centro de distribuição, PORTO SECO, condomínio, loteamento, agricultura/pecuária, além disso, o terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, água, energia elétrica, nascente de água potável. Possui a seguinte documentação: Planta Geográfica, Levantamento Planimétrico, INCRA, DARF, ITR, CCIR, CNA, todos atualizados.Excelente localização:1km da Estrada do Sapopemba10km da Rodovia Índio Tibiriça15km do Rodoanel Mario Covas10km do centro de Mauá10km do centro de Suzano22km do centro de Santo André32km do centro de São Paulo12km da Zona Leste/SP75km do Porto de Santos/SP(Projeto de futura alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas à poucos metros do terreno, já homologado pelos órgãos competentes). Agende já a sua visita. Proximidades: vias de acesso.\nDocumentações: alvará, cessão de direito, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, inss, iss, matrícula registrada.\n.