Lote/Terreno à Venda, 217 m² por R$ 470.000

Oportunidade de Investimento ou Realização de Sonho Imóvel na Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo

Este imóvel, com 217 m² de área total e 61 m² de área construída, é a chance perfeita para quem busca um investimento promissor ou deseja realizar o sonho de ter uma casa própria em um bairro em pleno crescimento.

Localização Privilegiada na Vila Guarani

Situado na charmosa e vibrante Vila Guarani, um dos bairros mais promissores da zona sul de São Paulo, este local oferece uma variedade de opções de lazer, compras e gastronomia, garantindo uma excelente qualidade de vida para seus moradores.

Principais Vantagens da Localização:

Educação: A região é servida por instituições renomadas, como EMIA - Escola Municipal de Iniciação Artística, Colégio Janjão & Albuquerque, Janjão Escola Maternal, Escola Ns Das Graças, Colégio Magnum Dei e Escola Jean Piaget.

Lazer e Bem-estar: Moradores têm fácil acesso ao Parque Lina e Paulo Raia, Mello Laboratório Médico de Análises, Sociedade Beneficente Feminina Mika, além de eventos sazonais na região. Há também uma feira livre aos sábados, oferecendo produtos frescos e artesanais. A UBS Vila Guarani garante assistência médica próxima e de qualidade.

Transporte: O imóvel está próximo à estação Conceição do metrô (linha azul) e a apenas 7 minutos da estação Jabaquara e terminal de ônibus. Além disso, há fácil acesso às principais rodovias, como Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, e ao Aeroporto de Congonhas.

Comércio e Serviços: A área oferece uma vasta gama de opções, incluindo padarias, farmácias, academias, restaurantes, postos de gasolina, salões de beleza, bancos, hipermercados (Carrefour, Assaí, Atacadão), hospitais (São Luiz e Saboia), e o Shopping Plaza Sul.

Gastronomia: Diversas opções de restaurantes e bares, como Hidas Hamburgueria, Pizzaria Napone, Estação Sabor e Padaria Santa Marina, estão ao seu alcance.

Conveniências: Proximidade a estabelecimentos como Minuto Pão de Açúcar, Oxxo, Menezes e Mercado Recanto dos Frios.

Principais Vias de Acesso: Fácil acesso à Avenida Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Corredor Norte-Sul, e outras vias importantes, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia.

Viver na Vila Guarani é garantir a conveniência e o conforto de uma localização estratégica com tudo o que você precisa ao seu redor. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel versátil e bem localizado!

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação. -