Lote/Terreno à Venda, 200 m² por R$ 690.000

Terreno à Venda: 200 m²!

Excelente oportunidade! Terreno plano com medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fundo, situado na Vila Medeiros. O zoneamento ZC permite uma ampla variedade de usos, com um gabarito máximo de altura de 48 metros.

Este terreno, com fácil acesso à Av. Julio Buono, destaca-se por estar pronto para a construção de um sobrado ou condomínio, estudo para para 12 unidades. A região encontra-se em constante progresso, o que valoriza ainda mais o investimento.

Os parâmetros de ocupação estão em conformidade com o Quadro 3 da Lei nº 16.402/2016, garantindo uma construção bem planejada e em conformidade com as normas vigentes.
Destacamos alguns desses parâmetros:
Zona de Uso: ZC
Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,30
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2
Taxa de Ocupação Máxima (para lotes até 500 m²): 0,85
Taxa de Ocupação Máxima (para lotes igual ou superior a 500 m²): 0,70
Gabarito de Altura Máxima: 48 metros
Recuo Mínimo - Frente: 5 metros
Recuo Mínimo - Fundos e Laterais (altura menor ou igual a 10 metros): Não aplicável
Recuo Mínimo - Fundos e Laterais (altura superior a 10 metros): 3 metros
Cota Parte Máxima de Terreno por Unidade: Não aplicável
Este imóvel não aceita permuta, mas oferece a possibilidade de financiamento, mediante consulta no banco.

Não perca tempo! Marque hoje mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento. -