Lote/Terreno à Venda, 232889 m² por R$ 15.000.000

Área Comercial à venda no bairro Vila Nova.
Imóvel com localização privilegiada na Rodovia Federal BR-101, terreno com 448 metros de frente para a rodovia. Posição estratégica com garantia de visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

A segurança no tráfego é outro aspecto relevante desse imóvel. Com áreas de desaceleração, a entrada na propriedade é simplificada, proporcionando maior tranquilidade e conveniência. A propriedade faz esquina com a Estrada dos Suíços, uma rua pavimentada e tradicional com fácil acesso centro-bairro, o que torna esta região ainda mais atrativa para sua empresa. Acesso facilitado para a Rodovia Federal sentido Curitiba ou Florianópolis, distante apenas a 2 KM do acesso principal (34A/B) para a Zona Industrial Norte.

Quadro de áreas:
Área total: 232.889,33 m².
Área de Preservação Permanente: 38.064,03 m².
Total de Supressão de Vegetação: 92.527,17 m².
Área sem Vegetação: 20.526,30 m²
Área de Talude Sem Uso: 1.902,20 m²
Área com Possibilidade de Uso (antigo projeto): 111.151,27 m²

Testada: 448,03 metros.
Gabarito Máximo: 30 metros.

Macrozoneamento: AUAS - Área Urbana de Adensamento Secundário / AUPA - Área Urbana de Proteção Ambiental.
Setor: SE-03 Setor Especial de Interesse Educacional.

Quadro de Distâncias
Aeroporto Joinville 15 Km.
Aeroporto Navegantes 86 Km.
Curitiba 120 Km.
Florianópolis 180 Km.

VALOR: R$ 15.000.000,00. (Quinze Milhões de Reais)
Imóvel livre de ônus e ações.