Lote/Terreno à Venda, 6157 m² por R$ 2.400.000

Este terreno é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e bem posicionado na cidade. Com uma área total de 6.000 m², o terreno oferece uma grande extensão que pode ser utilizada para diversos fins, seja para desenvolvimento residencial, comercial ou industrial. A localização é um dos principais atrativos dessa propriedade. Vila Recreio é um bairro conhecido pela sua infraestrutura bem estabelecida e pela qualidade de vida que oferece aos seus residentes. A região conta com uma variedade de serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais, o que facilita o dia a dia dos moradores e empreendedores. Além disso, a via onde o terreno está situado, Rua Professor Laudelino de Lima Rolim, é de fácil acesso e bem conectada às principais vias da cidade, permitindo uma mobilidade eficiente para quem deseja desenvolver projetos na área.O valor de venda do terreno é de R$ 2.400.000,00. Este valor reflete a grande extensão do terreno e a localização estratégica, que são fatores importantes na valorização de imóveis. O IPTU anual do terreno é de R$ 1.595,00, um custo que é relativamente baixo para a manutenção e administração do imóvel. Esse valor acessível torna a propriedade ainda mais atraente para investidores e desenvolvedores que estão considerando o custo total de propriedade ao planejar seus projetos.Com 6.157,04 m² disponíveis, o terreno oferece uma vasta gama de possibilidades de uso. Para empreendedores residenciais, a área é ideal para a construção de condomínios ou conjuntos habitacionais, aproveitando a demanda crescente por moradias em Itapetininga. A grande extensão permite a criação de projetos que podem atender a diferentes necessidades, desde pequenas residências até grandes empreendimentos habitacionais.Para projetos comerciais, a localização estratégica do terreno proporciona excelente visibilidade e acessibilidade, características importantes para o sucesso de negócios. A proximidade com centros comerciais e a boa infraestrutura do bairro fazem com que o local seja adequado para a instalação de lojas, escritórios, ou até mesmo centros de distribuição. A área também pode ser utilizada para projetos industriais, dada sua dimensão e acessibilidade, atendendo às necessidades de empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar novas atividades.Além disso, a área ao redor do terreno é bem desenvolvida, o que contribui para a valorização da propriedade e a atração de investidores. O bairro Vila Recreio é conhecido por sua tranquilidade e segurança, características que são valorizadas tanto por residentes quanto por empresários..