Lote/Terreno à Venda, 565 m² por R$ 180.000

Excelente terreno com 565,00m² de área, bem localizado no bairro Vista Alegre, próximo da esquina com a Rua Luiz Leduc.
Perfeito para você que quer construir a casa dos seus sonhos ou para você investidor!
DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Bogumil Radomski, 118 – Vista Alegre – Curitiba/PR.
Área total do terreno: 564,85m²
Testada: 11,00m
Indicação Fiscal: 53.118.014.000-0
IPTU: R$ 966,23/anual

Zoneamento: ZR2
Sistema Viário: NORMAL
Lote atingido por bosque (Consultar SMMA)
USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS:
Habitação Unifamiliar;
Habitação Institucional;
Habitação Unifamiliar em série;
Empreendimento inclusivo de habitação de interesse social.

USOS PERMITIDOS COMERCIAIS:
Comércio e serviço vicinal;
Comércio e serviço de bairro;
Comunitário 2 – Culto Religioso
Comunitário 1

** Os parâmetros de construção para os usos permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal do Urbanismo.
PARÂMETROS PARA CONSTRUÇÃO:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Densidade máxima: Para habitações unifamiliares, garantir a fração de terreno de no mínimo 120m² por unidade habitacional
Altura Máxima: 2 pavimentos
Recuo Frontal: 5,00m

A REGIÃO:
O terreno está localizado a 1 quadra da Rua Luiz Leduc, nos arredores do Parque Vista Alegre. A região conta com diversas opções de comércios e serviços próximos como padarias, pizzarias, farmácias e escolas.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista.
Financiamento Bancário / Carta de crédito contemplada