Lote/Terreno à Venda, 1160 m² por R$ 4.400.000

" Terrenos na Rua Santos Dumont – Oportunidade Exclusiva para Investimento em Maringá!
Apresentamos dois terrenos localizados na prestigiada Rua Santos Dumont, na Zona 03 de Maringá, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Detalhes dos Imóveis •\tÁrea individual: 580 m² cada terreno •\tÁrea total unificada: 1.160 m² •\tTestada individual: 14,50 metros •\tTestada total: 29 metros •\tComprimento: 40 metros
Com localização privilegiada, estes terrenos possuem fácil acesso aos principais pontos da cidade e oferecem um grande potencial construtivo para investidores visionários.
Potencial Construtivo
Ao unificar os dois terrenos, o espaço total de 1.160 m² permite a construção de um empreendimento de até 19 andares (sujeito às diretrizes do Plano Diretor Municipal). Essa é uma oportunidade única para a criação de um projeto inovador, seja ele um edifício residencial, comercial ou misto, aproveitando ao máximo a testada de 29 metros.
Diferenciais da Localização 1.\tInfraestrutura Completa: Próximo a comércios, escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer. 2.\tValorização Imobiliária: A Zona 03 é conhecida pelo crescimento constante e alta demanda por imóveis bem localizados. 3.\tFacilidade de Acesso: Rua ampla e bem estruturada, conectando importantes vias da cidade.
Por que Investir? •\tÁrea Estratégica: Perfeita para atender à crescente demanda por empreendimentos modernos e bem localizados em Maringá. •\tPotencial de Retorno Financeiro: A localização e o potencial construtivo garantem uma excelente perspectiva de valorização. •\tFlexibilidade nos Projetos: Os terrenos oferecem possibilidades amplas de aproveitamento, desde residenciais até empreendimentos comerciais de médio e grande porte.
Informações Adicionais •\tCódigo do imóvel: TE1765 •\tCódigo do imóvel: TE1766
Não perca essa chance única de adquirir dois terrenos vizinhos e transformar sua visão em realidade! Entre em contato com a Opção Imóveis para mais informações e agendamento de visitas. " -