Lote/Terreno à Venda, 121 m² por R$ 12.500.000

COD 2361
Mega oportunidade
Fazenda em Torixoréu - MT
Área Total:
121 Alqueires Goiano (595.64 ha)
Área Aberta:
84 Alq. (406.56 ha)
Área Nativa, APP’S e Reserva:
37 Alq. (179.08ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
De 40 a 50Alq. (193.6 a 242 ha)
Área em Pastagens:
80 Alq. (387.20 ha)
Área de Benfeitorias:
0.50 Alq. (2.42 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiaria, massai, dictioneira, mombaça.
Topografia:
Plana e semi plana e ondulada.
Altitude:
338 M. a 472 M. = 405 M. de média
Solo:
Terra de cerrado mista, partes vermelhas, argila media de 18 a 25 %
Água:
Varias nascentes, 22 represas, 01poço artesiano, 09 tanques de peixes, 04 córregos.
Índice Pluviométrico:
1.412 mm
Temperatura Média Anual:
25.3 °C
Benfeitorias:
Casa sede com 06 Qts, 03 suítes, 03 banheiros sociais, 02 salas, cozinha externa, varanda, piscina, quintal revestido em cimenticio !
02 casas de caseiro !
01 escritório !
Pomar !
Curralama com embarcador, brete, balança, seringa, 05 divisões, parte coberta, parte para ordenha, hoje tirando 600 litros de leite !
Construção de um barracão free stall para 50 vacas !
16 divisões de pasto, todas com água natural !
Toda cercada na aroeira !
Localidade:
Torixoréu - MT
Distâncias:
26 km do asfalto
31 km de Torixoréu
70 km de Barra do Garça
459 km de Goiânia
578 km de Cuiabá
Documentação 100%

Valor: R$ 12.500.000,00
Pagamento: Entrada de 50%, ela tem um financiamento podendo pagar o restante em até 9 anos, o Dono deixa pagar no nome dele
Escuta outra forma de pagamento

Observações:
Fazenda pronta para continuidade na criação de gado de corte e agricultura, podendo ser revertida para atividade leiteira, podendo plantar entre 40 e 50 alqueires.
Excelente para atividade de confinamento.
Pastos precisando de cuidados em algumas partes, fazenda muito bem dividida, todos os pastos com água !
Bem localizada, apenas 31 km de Torixoreu, estrada de chão em ótimas condições !
Muito boa de água !
Atenção:
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GRUPO RICCO
C. 7391
Cap 11B
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