Ponto Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 217 m² por R$ 389.000

Oportunidade única em Parobé/RS! Ponto comercial com excelente localização!
Endereço:Rua Arduíno Haack, 380, Parobé/RS
Descrição do Imóvel:
Este imóvel comercial é a escolha perfeita para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica. Localizado em um terreno urbano de 360m², com 12m de frente e fundos e 30m em ambas as laterais, o prédio de alvenaria possui uma área construída de 217,30m².
Características do Imóvel:
Sala Grande (Auditório): Ideal para reuniões, palestras, treinamentos e eventos corporativos.
2 Banheiros: Cada um equipado com 2 pias com bancada de granito, oferecendo praticidade e elegância.
1 Dormitório: Perfeito para uso como sala de descanso, escritório privativo ou área de apoio.
1 Depósito: Espaço excelente para armazenamento de materiais e equipamentos.
Quintal Amplo: Área externa que pode ser utilizada para diversas finalidades, como estacionamento, área de lazer ou expansão futura.

Destaques:
Versatilidade de Uso: O layout do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, como escritórios, clínicas, escolas, academias, entre outros.
Acabamento de Qualidade: Estrutura sólida em alvenaria, forro de PVC e piso cerâmico, proporcionando um ambiente agradável e profissional.
Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair clientes e parceiros.

Infraestrutura do Bairro:
Comércio Local: Proximidade com lojas, supermercados e serviços variados.
Transporte Público: Facilidade de acesso para funcionários e clientes.
Segurança: Bairro tranquilo e seguro, garantindo a tranquilidade necessária para o funcionamento do seu negócio.

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Pontos Fortes: # layout flexível. Ideal para escritórios, academia, atelier, ou qualquer outro empreendimento que necessite de um espaço amplo e funcional. Localizado no bairro Alexandria, em uma região bastante habitada. Documentação regular (com possibilidade de financiamento bancário).