Ponto Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 350 m² por R$ 7.000.000

Loja Comercial bem localizado para venda ou locação na Rua Melo Alves, próximo a Av. Rebouças em São Paulo com 350m². A loja possui 1 sala, 2 vagas e 2 banheiros. O condomínio conta com elevador. O imóvel é equipado com área de serviço, copa na cozinha e sacada.
Área - 350m² (sendo 39,21 m2 de jirau) Fachada - 7,5 metros Piso - Entregue em cimento liso desempenado Parede - Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto - Laje de concreto aparente Banheiro - 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas - 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo.
A entrada principal será servida por uma loja, com acesso pela Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças encontra-se próxima. É uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.
Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.
O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.