Ponto Comercial com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 275 m² por R$ 1.550.000

Impressionante Ponto Comercial/Loja à Venda em Gravataí, RS com Retorno Garantido

Este ponto comercial excepcional localizado na reputada COHAB A, em Gravataí, no Rio Grande do Sul, oferece uma oportunidade única de investimento seguro com retorno garantido. Situada na movimentada Dorival C. de Oliveira, sala 01, no Cartório Notorial 69, esta propriedade mantém uma localização privilegiada, com fácil acesso à rodovia e transporte público, além de estar próximo a escolas, hospitais, igrejas e parques.

Características principais deste imóvel incluem garagem espaçosa, acessibilidade para cadeirantes, estacionamento para visitantes, vagas para motos e uma loja com vista aberta. A infraestrutura também engloba uma churrasqueira, varanda, mezanino, escada e uma cozinha eficiente. O prédio ocupa 515 m² de terreno com 275 m² de área construída, ideal para finalidade comercial.

A segurança é incomparável com câmeras, alarmes e circuito de segurança. Além disso, o imóvel oferece comodidades essenciais como conexão à internet, eletricidade, TV a cabo, tanque de água e registro de água individual.

Construído em março de 1996, este ponto comercial está ocupado por um inquilino estável, garantindo retorno imediato. Com excelente visibilidade e localização, este espaço é perfeito para qualquer empreendimento comercial, misto ou varejista, aproveitando ao máximo seus 275 m² de área utilizável.

A vizinhança oferece ruas asfaltadas bem conservadas e áreas verdes/parques, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para funcionários e clientes. Com 6 vagas de estacionamento descobertas, esta propriedade apresenta uma rara oportunidade no mercado comercial.

Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de retorno e localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo!