Ponto Comercial com 1 Quarto à Venda, 198 m² por R$ 299.000 Rua Gerônimo Milan, nmroo - Jardim Bela Vista, São João da Boa Vista - SP

OPORTUNIDADE DE 330.000,00 POR 299.000,00

Se você busca uma oportunidade excepcional para investir em um imóvel versátil, situado em uma área residencial de destaque, então esta é a sua chance! Este imóvel oferece uma excelente visibilidade e oportunidades de negócio.

Descrição do Imóvel:
- Área total construída de 198,56m² em um terreno amplo de 290,00m².
- O imóvel conta com um salão principal espaçoso, uma ante sala (Sala B) e dois banheiros.
- Nos fundos do terreno, há uma área adicional que oferece potencial para expansão ou uso personalizado.
- Com uma entrada social e fachada protegida por grades de aço, proporcionando segurança e privacidade.

Características Interiores:
- Hall de entrada convidativo, que leva ao amplo salão com capacidade para 130 lugares, ideal para eventos e apresentações.
- Boa iluminação e ventilação garantidas, com corredor coberto para proteção contra chuva.
- Sala de arquivo e ante sala com balcão de atendimento e biblioteca, perfeitas para atividades administrativas.
- Dois banheiros completos com ante câmara, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.

Localização Estratégica:
- Apenas 5 minutos do centro da cidade, na rua Gerônimo Milan, oferecendo conveniência e acessibilidade.
- Todas as ruas ao redor são pavimentadas e contam com iluminação pública, rede de esgoto, telefonia, TV a cabo e internet banda larga.
- Além disso, o bairro conta com coleta de lixo orgânico e reciclável, e uma linha de transporte coletivo urbano, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel promissor que oferece o espaço ideal para realizar seus projetos comerciais e residenciais. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer!

Pontos Fortes: Infraestrutura completa, próximo a Unimed, farmácia, supermercados.