Ponto Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros para Alugar, 148 m² por R$ 10.000/Mês

Oportunidade Única!
Loja em posto de gasolina em uma localização estratégica! Ideal para investidores ou empreendedores que desejam iniciar ou expandir seu negócio.
Características do imóvel:
Área 211,456m2 (148,10m2 térreo + 63,36m2 mezanino)
Localização: Avenida Principal, fácil acesso e grande fluxo de veículosInfraestrutura Completa
Vão livreVidro temperadoCopa;Banheiro;Escritório administrativoEstacionamento amploDiferenciais:
Grande visibilidade e movimento diárioPróximo a centros comerciais, escolas e bairros residenciaisExcelente potencial de lucro. Não perca tempo, agende já uma visita.
A Loja será entregue pronta 6 meses após a assinatura do contrato.
Observações:
* Aluguel: R$ 10.000,00 ou 5,0% sobre o faturamento bruto ou 15k sem variável.
* Pagamento antecipado dos dois primeiros aluguéis no ato da assinatura do contrato de locação;
*Taxa de reserva do imóvel: 25% do valor do aluguel
Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.
* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração sem aviso prévio.