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Ponto Comercial com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 35 m² por R$ 260.000

COD. 20484

Rua General Canabarro, 35 - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ

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Compra

R$ 260.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 1.800
  • 35m²
  • 1 quarto
  • 1 banheiro
  • Não informado

Características

  • Academia
  • Área de serviço
  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Próximo a shopping
  • Cozinha
  • Depósito
  • Sistema de alarme
  • Zelador
  • Cinema
  • Circuito de segurança
  • Praça
  • Próximo a transporte público
  • Rua asfaltada

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Loja a venda na Rua General Canabarro esquina com São Francisco Xavier! localização espetacular

Loja de 35 m² a venda
Localização: Rua General Canabarro, esquina com Rua São Francisco Xavier
Destaques:

Em frente ao Colégio Militar e ao Colégio Pedro II
Região com farto comércio e movimentação
Ideal para restaurantes, bar ou loja em geral

Características:

Espaço versátil e bem localizado
Potencial para atrair clientes devido à proximidade de escolas e comércio local

A região do Colégio Militar na Tijuca tem um grande potencial, principalmente por alguns fatores:

Movimentação de Pessoas: A proximidade de escolas, como o Colégio Militar e o Colégio Pedro II, atrai um fluxo constante de estudantes, pais e funcionários, aumentando a clientela em horários de entrada e saída.

Farto Comércio: A área é conhecida por ter diversas opções de comércio, o que gera um ambiente dinâmico e atrativo para novos negócios.

Acessibilidade: A região é bem servida por transporte público, facilitando o acesso para clientes de outras áreas.

Valorização Imobiliária: A Tijuca é um bairro tradicional e valorizado, o que tende a garantir um bom retorno sobre investimento a longo prazo.

Perfil de Consumidor: A população local é diversificada, com famílias e estudantes, o que permite adaptar o negócio para atender a diferentes nichos de mercado.

Esses fatores tornam a área ideal para investimentos em restaurantes, bares, lojas de roupas, entre outros tipos de comércio.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Código do Anúncio: 5489_20484

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Alarme, Circuito de TV, Decorado, Sol da Manhã

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa

Origem da Captação: Avaliação

Posição: Frente

Sol: Manhã

Acabamento: Piso Frio

Tel: (21) 258

Metrôs e trens próximos

Pontos Comerciais próximos da Estação São Cristóvão

Pontos Comerciais próximos ao Metrô São Cristóvão

Pontos Comerciais próximos ao Metrô São Francisco Xavier

Pontos Comerciais próximos da Estação Maracanã

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Rua General Canabarro, 35 - Maracanã, Rio de Janeiro - RJ