Ponto Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 198 m² por R$ 287.500

Oportunidade Única! Ponto Comercial em Belém!
Baixou o valor: de R$ 300.000,00 por R$ 287.500,00

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização e potencial para diversos usos, não pode perder esta oferta!

Pontos Altos do Imóvel:
- Localização estratégica, próximo a posto de combustível, mini shopping, área comercial, escolas e ponto de ônibus.
- Piso superior com apartamento em ótimo estado, ampla ventilação e distribuição perfeita.
- Apartamento com sala de estar, 3 quartos, cozinha americana, 1 banheiro e área de serviço.
- Venda direta, sem corretores envolvidos.
- Documentação regularizada.

Características:
- Imóvel com salão no térreo e apartamento no andar superior.
- Terreno de generosas dimensões: 9.10 x 21.80 metros, totalizando 198.30m².
- O auditório é imenso, com amplo espaço.
- Apartamento no piso superior bem dividido.

Serviços Públicos Disponíveis:
- Água
- Esgoto
- Transporte Coletivo
- Telefone
- Internet
- Luz
- Pavimentação
- Iluminação Pública
- Gás

Localidades de Interesse em Torno da Propriedade:
- Hospital Geral de Belém
- Aeroporto de Belém
- Universidade da Amazônia
- Shopping It Center
- Sede dos Correios

A localização deste imóvel é realmente privilegiada, no bairro do Telégrafo, próximo a importantes centros educacionais, hospitais, comércios variados e áreas públicas de lazer. A rua Gonçalves Ferreira, paralela à Avenida Pedro Álvares Cabral, oferece calçamento e diversos comércios de pequeno porte ao longo de sua extensão.

Sugestão de Utilização:
1. Farmácia/Consultórios
2. Residência

Não deixe essa oportunidade passar! Este imóvel oferece inúmeras possibilidades e uma localização que valoriza seu investimento. Seja para uso comercial ou residencial, esta é a escolha certa!

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Não perca tempo, esta é a sua chance de conquistar o imóvel dos seus sonhos!

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Pontos Fortes: Pontos altos do imóvel: Imóvel com boa localização, perto de posto de combustível, mini shopping, área comercial, escolas, ponto de ônibus etc. Piso superior possui um apartamento em bom estado, boa ventilação, com sala de estar, 3 quartos, cozinha americana, 1 WC e área de serviço. Documentação regular.