Ponto Comercial com 10 Quartos e 7 banheiros para Alugar, 350 m² por R$ 6.600/Mês

Oportunidade Comercial na Av. Maracanã – Casa Perfeita para Seu Empreendimento!
Esta ampla casa comercial localizada na Av. Maracanã, oferece um espaço versátil e estratégico para qualquer tipo de negócio. Em frente ao Estádio do Maracanã e a apenas 900m do Shopping Tijuca, o imóvel está em uma das áreas mais cobiçadas e movimentadas da Tijuca, com alto potencial de visibilidade e fácil acesso.
Características do Imóvel:

10 quartos amplos e arejados, ideais para diversas finalidades comerciais, como escritórios, clínicas, hostel, pousada, entre outros.

2 vagas de garagem para maior comodidade dos seus clientes ou funcionários.

Terraço com área gourmet, perfeito para eventos ou recepção de clientes.

Área externa ideal para lazer ou atividades ao ar livre.

Churrasqueira a fogo de chão na área da frente, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

Distribuição dos Andares:

1º Andar: Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Jardim de Inverno, Lavabo, Área Externa e Quarto Auxiliar com Banheiro.

2º Andar: 4 quartos, Banheiro e 3 Suítes.

3º Andar: Terraço, Banheiro, Área Gourmet e 5 quartos.

Ideal para Hostel, Clínica, Escritório ou Empreendimentos Comerciais! O imóvel já está adaptado para locação de quartos, mas sua estrutura versátil permite diversas possibilidades de uso. Com amplos ambientes, você tem total flexibilidade para personalizar e adaptar conforme a necessidade do seu negócio.
Localização Estratégica:

Em frente ao Maracanã, um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, com grande fluxo de pessoas e visibilidade.

A apenas 900m do Shopping Tijuca, rodeado por comércio, restaurantes, transporte público e serviços essenciais.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, com um imóvel de grande potencial. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade comercial!
Para mais informações, entre em contato com a Miguez Imobiliária!

Código do Anúncio: 5489_21463

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Lance de escadas, Lavanderia, Varanda

Acabamento: Assoalho, Piso Frio

Lazer: Churrasqueira

Destaques: Circuito de TV

Tipo de Vaga: Escritura

Posição: Frente

Vestimenta: Montado