Ponto Comercial com 12 Quartos e 3 banheiros à Venda, 148 m² por R$ 3.800.000

Creche com estrutura completa - Excelente investimento - Águas Claras
Ótima oportunidade de investimento com lugar planejado!
A Negociação é feita exclusivamente por corretores!

-Entrada: Ampla e bem-estruturada, com áreas cobertas e descobertas, um jardim bem cuidado e um espaço de espera confortável com cadeiras.
-Recepção: Ambiente moderno e acolhedor, com painel planejado e armários organizados para uma recepção eficiente e agradável.
-Sala Administrativa: Equipado com mesa, armário, prateleira suspensa e bancada de granito com pia, ideal para a gestão e organização diária.
-Sala de Direção: Espaço funcional e privativo com armários e mesa, ideal para administração.
-Lavabo: Recentemente reformado, com design moderno para garantir conforto e funcionalidade.
-Sala de Brinquedos: Espaçosa e equipada com armários organizadores, brinquedos variados e acesso direto à área externa.
-Área Externa: Dedicada ao público infantil, com playground, brinquedos, mesas infantis, grama sintética, jardim bem cuidado e pintura vibrante com arte infantil.
-Berçário: Amplo e seguro, com assentos para bebês, brinquedos apropriados, fraudário, armários planejados e proteção adequada.
-Refeitório: Com armários planejados, bancada de granito com pia, cadeiras de alimentação para bebês, fogão, geladeira e área de supervisão visível para a sala de brinquedos.
-Fraudário: Inclui armários planejados, lavatório, vaso sanitário e bancada de granito.
-Área de Serviço: Equipado com dois tanques de lavar roupa, um tanque infantil e máquina de lavar, facilitando manutenção e higiene.
-Banheiro: Armários para uso compartilhado e sistema de chave para segurança e privacidade.
-Cômodos: Total de 12 cômodos, oferecendo uma estrutura completa e funcional.
-Estrutura Adicional: Potencial para construção de um segundo piso, ampliando as possibilidades de uso e crescimento.
-Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras para garantir a segurança do ambiente.
-Estacionamento: Vaga interna para até 3 carros e estacionamento adicional seguro nas proximidades.

Localização Privilegiada:

-Excelente localização com boa vizinhança e aprovação dos síndicos.
-Próxima à Praça das Gaivotas e ao Parque Ecológico.
-Fácil acesso às principais vias como EPTG, Park Way, Guará I e Guará II.
-Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com excelente estrutura e localização para o seu negócio!

Agende sua visita e conheça todos os detalhes pessoalmente.

Contato:

Maria Gomes –
Harlen Perpétuo –