Ponto Comercial com 2 Quartos e 4 banheiros à Venda, 471 m² por R$ 749.900

Oportunidade única para investidores e empresários! Apresentamos este prédio comercial imperdível disponível para venda, localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade.

Ideal para diversos tipos de negócios, esse imóvel se destaca por sua visibilidade, acessibilidade e potencial de negócio. Com uma estrutura diferenciada e bem planejada, oferece um salão comercial versátil, além de uma edificação em construção em formato de sobrado, que permite múltiplas possibilidades de uso, seja como residência, área administrativa ou salas comerciais. Para completar, possui uma edícula, ampliando ainda mais seu potencial e funcionalidade.

Características do Imóvel:

Espaço Interno:
- Prédio comercial: Salão comercial com mezanino e depósito, 2 banheiros e repartições versáteis ao fundo do pavimento térreo.
- Construção do sobrado: Amplas repartições com excelente iluminação natural. O projeto realizado inclui um hall, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, ampla sala e copa/cozinha. O projeto ainda permite a flexibilidade de adaptação para salas comerciais, tornando-o ideal para diferentes necessidades e usos.
- Edícula: Composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e 1 banheiro social.

Fachada: Possui espaço para duas portas de blindex com alta visibilidade, permitindo excelente entrada de luz natural e criando uma sensação de amplitude. O faro de realçar a estética do sobrado, é ideal para negócios que desejam atrair a atenção de clientes com um design marcante e convidativo.

Vagas internas: Comporta até 4 veículos.
Estacionamento: Na frente do imóvel, há uma rua paralela à avenida principal localizado em frente ao prédio, facilitando o acesso para clientes.

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