Ponto Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 251 m² por R$ 290.000

OPORTUNIDADE ÚNICA: PONTO COMERCIAL NA VILA INDUSTRIAL, SERTÃOZINHO!
Baixamos o valor de R$ 326.000,00 para R$ 290.000,00

Características do Imóvel:
- Área total construída de 251,11 m²
- Pavimento superior de 34,40 m², aprovado para uso residencial
- Planta aprovada pela Prefeitura Municipal de Sertãozinho

Descrição Detalhada:
Este imóvel versátil oferece uma estrutura única para atender às suas necessidades comerciais e residenciais. Localizado na Vila Industrial, zona residencial/mista, este prédio de padrão médio é classificado para uso religioso, mas suas possibilidades são infinitas.

Características Internas:
- Salão espaçoso e bem construído
- Rampa de acesso para cadeirantes
- Auditório para aproximadamente 250 pessoas
- Palco elevado
- 2 banheiros principais
- Auditório de apoio com banheiro
- Depósito de material de limpeza
- Mezanino com banheiro, quarto, cozinha e sala pequena

Localização Privilegiada:
O imóvel está estrategicamente localizado em uma região de classe B/C, próximo a escolas, posto de saúde, supermercados, terminal de ônibus e rodoviário. A apenas 500 metros da rodovia que proporciona fácil acesso a outras cidades.

Infraestrutura Completa:
- Energia Elétrica
- Água e Esgoto
- Redes de Telefonia e Internet
- Coleta de Lixo
- Vias Asfaltadas
- Transporte Público de Qualidade

Não perca a chance de investir em um ponto comercial versátil e estrategicamente localizado!
Agende sua visita hoje mesmo e descubra as possibilidades infinitas que este prédio pode oferecer!

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Pontos Fortes: - Destaques: Terreno amplo de 280m² com área construida de 251,11² na Vila Industrial Excelente localização. Multiplos uso: auditório amplo para todo tipo de instação e linda residencia anexa.