Ponto Comercial com 2 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 360 m² por R$ 8.000/Mês

🏢 Oportunidade de Locação - Prédio Comercial na Vila das Mercês, São Paulo! Endereço: Rua do Pomar, nº 49 - Cep: 04162-080 - Vila das Mercês, São Paulo - SP

Se você está em busca de um imóvel com grande potencial para fins comerciais e residenciais, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região estratégica na Vila das Mercês,
este prédio oferece tudo o que você precisa para fazer um ótimo investimento.

Características do Imóvel:
Área Total: 360m² (10m² de frente por 36m² de fundo)
Área Construída: 289m²
Vagas de Garagem: 4 vagas
Composição: Galpão comercial + 2 casas, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal
Possibilidade de Expansão: Potencial para mais locações, aumentando sua rentabilidade
Descrição Detalhada:
Galpão Comercial: Perfeito para empresas, com amplo espaço para atividades comerciais
Casas Residenciais: Ideal para locações, aumentando a versatilidade do imóvel e gerando maior retorno financeiro

Valor da Locação:
Aluguel: R$ 8.000,00

🔧 Serviços:
Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para garantir uma negociação segura. Oferecemos suporte completo para a aprovação de financiamento e acompanhamento em todas as etapas da locação.

⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade do imóvel antes de agendar sua visita.

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Código do Anúncio: 5690_5354

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Escritório, Quintal, Sistema de Incêndio

Estrutura: Área de Serviço, Edícula, Entrada de Serviço

Acabamento: Piso Frio